選擇經(jīng)營地址需注意事(shì)項
公司經(jīng)營地址選定不能(néng)圖方便 更要考慮公司的長(cháng)久發(fā)展,公司的注冊地址即經(jīng)營場所的地址應當具體、真實(産權房或是租賃合同在一年以上的公司地址)。
一.公司地址可以通過(guò)以下方式證明： （1）.《房屋所有權證》複印件； （2）.國(guó)有土地《土地使用權證》複印件； （3）.房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》複印件； （4）.土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》複印件； （5）.屬國(guó)有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發(fā)的《建築施工許可證》複印件； （6）.屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預售證複印件； （7）.屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關産權證明； （8）.屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無法提供産權證的，如産權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明；如産權屬農民或村委會(huì)所有，應由房屋所在區國(guó)土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明； （10）.有"住宿"經(jīng)營範圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營範圍的企業的營業執照; （11）.房屋性質屬軍産的，則提供南京軍區後(hòu)勤部頒發(fā)的《軍隊房産租賃許可證》複印件； （12）.進(jìn)市場的提供《市場名稱登記證》複印件。
二.公司的住所系租借的，除提交上述之一的産權證明外，還(hái)應提交下列之一的使用證明： （1）.屬租賃的，提供房屋租賃協議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開(kāi)辦的企業）；若屬轉租的，應提交轉租協議（出租方爲原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章确認； （2）.屬母企業無償提供給子企業使用的，提供母企業出具的無償使用證明； （3）.房屋産權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。
三.若房屋的"産權證明"标示的地址、所有權人與實際情況不一緻，則應提交下列之一的證明文件： （1）.前述"産權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名）； （2）.簽訂房屋租賃（使用）協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"産權證明"上的房屋所有權人不一緻時(shí)，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。 （3）.若實際地址不變，隻更換門牌号碼的，隻需提供地名辦的證明。 （4）.如實際經(jīng)營地址尚未确定門牌号碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。